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梅州个人房产抵押借款条件有哪些
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在梅州，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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2、按要求提供梅州五华房子抵押贷款审批材料办理审批，
3、梅州五华贷款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房子进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷款人确定房子抵押合同金额最终签定房子抵押贷款合同。
5、在梅州五华房管部门办理房子抵押手续，完成后，梅州五华贷款机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房子抵押合同签订的款项进行还款。
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